Zeta

Stanovnici Zete će plaćati za trećinu niži porez na nepokretnost

Opština Zeta pripremila je nacrt odluke o porezu na nepokretnosti koja je na javnoj raspravi do 30. juna. Kako je kazao Bojan Popović, v.d. sekretara za finansije i budžet, određeni su korektivni koeficijenti, poreske stope, poreske olakšice, organ nadležan za utvrđivanje, naplatu i kontrolu poreza, sadržina i rokovi za dostavljanje poreske prijave, kao i shodna primjena propisa.

„U postupku pripreme nacrta odluke imali smo u vidu poreske stope propisane Odlukom o porezu na nepokretnosti Glavnog grada, koja se do sada primjenjivala na teritoriji Zeta. Predložene su niže poreske stope za sve kategorije objekata i zemljišta, nego što je to bilo u prethodnom periodu. Izuzetak su nepokretnosti kod kojih su i u prethodnom periodu bili propisani najniži korektivni koeficijenti i poreska stope, utvrđene Zakonom o porezu na nepokretnosti, gdje je i ovog puta zadržan identičan nivo poreske obaveze“, kaže Popović.

Popović ističe da se za stambeni objekat, poreska obaveza smanjuje od 25 do 37 odsto, a za sekundardni stambeni objekat od 23 do 36 odsto, te za pomoćni objekat, nestambeni prostor i garažu do 15 procenata.

„Za stambeno poslovni objekat obaveza se smanjuje od tri do 15 odsto, za poslovni objekat od 5 do 17 odsto, a za proizvodni objekat od 1 do 14 odsto. Za skladište i magacin od 4 do 16 odsto, za stovarište od 3 do 16 odsto, nepokretni privremeni objekat od 18 do 25 odsto, a za objekat u izgradnji od 18 do 25 odsto. Porez za zemljište u zavisnosti od zone u prosjeku za potpuno opremljeno građevinsko zemljište, poreska obaveza se smanjuje od 25 do 31 procenata, za djelimično opremljeno od 17 do 24 odsto, koliko je umanjena i za ostalo građevinsko zemljište. Za njive, vrtove, voćnjake i vinograde porez se smanjuje od 21 do 28 odsto, a za livade i pašnjake od 15 do 22 odsto, dok je za neplodno zemljište umanjene do 8 odsto. Za šumsko zemljište poreska obaveza se smanjuje od 19 do 26 odsto, a za ostalo zemljište poreska obaveza ostaje na identičnom nivou“, kaže Popović.

Iznos poreske obaveze za stambeni objekat od 100 kvadrata, starosti 10 godina u prvoj zoni tipa vile iznosi 109 eura, za klasičnu gradnju 89 eura, a za objekat mješovitog materijala 59 eura, dok je za montažni 51 euro. Poreske obaveze za isti takav objekat u drugoj zoni se kreću od 40 do 87 eura, a u trećoj zoni od 30 do 65 eura.Sekundarni stambeni objekat, od 100 kvadrata i 10 godina starosti, u prvoj zoni koštaće poreskog obveznika od 208 do 444 eura, u drugoj od 166 do 355, a u trećoj od 125 do 266 eura.U prvoj zoni cijene za pomoćni objekat iste kvadrature i starosti, nestambeni prostor i garaže su od 18 do 61 euro, u drugoj od 15 do 49, a u trećoj od 11 do 37 eura.

Za stambeno poslovni objekat u prvoj zoni cijena su od 141 do 247 eura, u drugoj od 113 do 197, a u trećoj od 84 do 148 eura.Za poslovni objekat od 100 kvadrata i 10 godina starosi u prvoj zoni poreska obaveza je od 232 do 405 eura, u drugoj od 185 do 324, a u trećoj od 139 do 243 eura. Za proizvodni objekat, istih karakteristika, u prvoj zoni poresko zaduženje iznosi od 67 do 117, drugoj od 53 do 93, a u trećoj od 40 do 70 eura. Cijene za skladišta i magacine u prvoj zoni su od 74 do 130 eura, drugoj od 59 do 104, a u trećoj od 44 do 78 eura. Za stovarišta prva zona je od 79 do 139, druga 63 do 111, a treća od 47 do 83 eura.

Porez za nepokretni privremeni objekat u prvoj zoni je od 23 do 39, dok je za objekat u izgradnji od 17 do 28 eura. Radi se o kavdraturi od 100 kvadrta, i 10 godina starosti.Za potpuno opremljeno građevinsko zemljište od 1.000 kvadrata u prvoj zoni cijena je 132, u drugoj 106, a u trećoj 79 eura. Za djelimično opremljeno isto toliko kvadrata zemljišta u prvoj zoni porez je 106, drugoj 84, a trećoj 63 eura. Za ostalo građevinsko zemljište u prvoj zoni cijena je 79, drugoj 63, a trećoj 47 eura.Za njivu, vrt, voćnjak i vinograd od 1.000 kvadrata porez u prvoj zoni je 12, drugoj 10, a trećoj 7 eura, dok su za livade i pašnjake 3,30, odnosno 2,64 i 1,98 eura, a za neplodno zemljište u prvoj zoni porez je euro, drugoj 81 cent i trećoj 61 cent. Šumsko zemljište u prvoj zoni treba da se plati 57 cent, drugoj 45 i trećoj 34 centa.

Olakšice za ugostitelje

Bojan Popović ističe da odluka sadrži i poreske olakšice za ugostiteljske objekte.

„Dodatno smanjenje za objekat sa tri zvjezdice je 15 odsto, sa četiri 30, a za objekte iznad četiri zvjezdice 50 odsto. Umanjenje za fizička lica koja su upisana u registar poljoprivrednih proizvođača, odnosno za pravna lica koja se bave proizvodnjom, doradom, pakovanjem ili preradom proizvoda proizvedenih u Zeti dodatno je smanjenje za 70 procenata“, kazao je Popović.

Izvor: Dan

Sledeće

Opština Zeta: Što prije imenovati direktora preduzeća „Čistoća“

Ne propustite

Niz provala u kuće u naselju Mahala (VIDEO)

Reklama

Klikni da ostaviš komentar

Zeta

Počinje podjela kanti za komunalni otpad u naselju Botun

Komunalno Zeta započinje raspodjelu kanti za odlaganje komunalnog otpada za sva domaćinstva u naselju Botun. Radnici kominalnog će biti na terenu u naselju Botun i direktno će vršiti podjelu kanti korisnicima na kućnim adresama.

Ukoliko radnici komunalnog preduzeća ne zateknu korisnika na adresi, korisnik svoju kantu može preuzeti u komunalnom preduzeću na adresi: Magistalni put Podgorica – Petrovac, Mahala br. 19, Zeta, svakim radnim danom od 7 do 15 časova.

Kante se dodjeljuju besplatno i namijenjene su isključivo za odlaganje komunalnog otpada.

Komunalno preduzeće će organizovati pražnjenje dodijeljenih posuda dva puta sedmično, utorkom i subotom, počev od utorka 8. aprila, do kada očekujemo da će svako domaćinstvo zadužiti svoju kantu. Obaveza korisnika je da navedenim danima kantu ostavi ispred svoga dvorišta, na pristupačno mjesto uz put, najkasnije do 7:00 časova. Kante koje se nalaze u dvorištu neće biti pražnjene.

Za sve dodatne informacije se možete obratiti DOO „Javno komunalno preduzeće Zeta“ na brojeve telefona 020/801-010 i 068-846-556, kao i na mejl info@komunalnozetadoo.me

Zeta

Popović: Porez na nepokretnost minimalno uvećan – građani zaštićeni

Sekretar za budžet i finansije Opštine Zeta, Bojan Popović, saopštio je da su u toku ključne aktivnosti vezane za budžetsku transparentnost i poresku politiku za narednu godinu. Kako je naveo, trenutno se sprovodi eksterna revizija Završnog računa budžeta za 2024. godinu, dok se paralelno radi na pripremi osnovice za obračun poreza na nepokretnosti za 2025.

„Važno je napomenuti da su u Sekretarijatu u toku i pripremne aktivnosti oko generisanja poreza na nepokretnosti za građane za 2025. godinu. Krajem februara, Monstat je objavio godišnje saopštenje, u kojem je konstatovano da prosječna cijena stanova u novogradnji za prethodnu godinu, na nivou Crne Gore, iznosi 1.844 €/m2 (što je osnovica za obračun poreza na nepokretnosti)“, rekao je.

Dodao je da bi povećanje osnovice od preko 20% predstavljalo veliko opterećenje za građane, te da su iskoristili zakonsku mogućnost kako bi ih zaštitili.

„Kako bi navedeno predstavljalo značajan finansijski teret za građane koji imaju nepokretnosti na teritoriji Opštine Zeta, iskoristili smo zakonsku mogućnost i za osnovicu ćemo uzeti prosječnu cijenu m2 nepokretnosti za posljednje tri godine, umjesto pomenute koja bi povećala poresku obavezu svih građana za 20,37% u odnosu na prošlu godinu“, objasnio je Popović.

Prema njegovim riječima, zahvaljujući tom pristupu, doći će do minimalnog povećanja poreza.

„Na taj način, osnovica za obračun poreza za 2025. godinu gotovo će ostati na identičnom nivou kao prošle godine (povećanje od svega 2,59%), čime smo zaštitili građane od naglog povećanja poreske obaveze – umjesto povećanja poreza na objekte za 20,37%, poreska obaveza za građane koji imaju nepokretnosti na teritoriji Opštine Zeta će se povećati svega za 2,59%, u odnosu na prošlogodišnja zaduženja“, poručio je.

Na kraju, Popović je apelovao na pravna lica da ispoštuju zakonske rokove za predaju prijava.

„Kako je kraj marta krajnji rok za predavanje poreske prijave za pravna lica za utvrđivanje poreza na nepokretnosti, kao i za utvrđivanje članstva doprinosa, apelujemo na pravna lica koja nisu još uvijek predala potrebne poreske prijave, da to urade u što skorijem roku“, zaključio je sekretar za finansije Opštine Zeta.

Zeta

Novi sajt Opštine Zeta donosi modernu administraciju i e-servise

U saradnji sa UNDP-jem, Opština Zeta privodi kraju izradu novog zvaničnog sajta, koji će, prema riječima sekretara za finansije Bojana Popovića, građanima omogućiti bolji uvid u informacije i dostupnost usluga.

„U saradnji sa UNDP-jem, prošle godine su započete aktivnosti na izradi novog veb-sajta Opštine Zeta. Programerski radovi na veb-sajtu su finalizovani tokom prvog kvartala tekuće godine, te je sada započeta faza popunjavanja sajta sa potrebnim podacima i informacijama, kako bi se isti ubrzo predstavio i građanima“, kazao je Popović.

Kako je istakao, novi sajt će građanima omogućiti jednostavniji pristup digitalizovanim uslugama, kao i virtuelnog asistenta baziranog na vještačkoj inteligenciji.

„Novi sajt će kroz moderni dizajn omogućiti građanima bolji pregled svih potrebnih informacija, određene usluge će biti digitalizovane, dok će na sajtu postojati i virtuelni asistent, koji će na dnevnom nivou pružati odgovore na pitanja građana, uz pomoć vještačke inteligencije, na osnovu obrađenih podataka sa sajta“, rekao je Popović.

Najavio je i uvođenje sistema besplatnog pretplaćivanja građana za servisne informacije iz oblasti koje ih interesuju.

„U samom startu će biti digitalizovane usluge koje se odnose na pružanje servisnih informacija građanima, gdje će biti omogućen tzv. sistem besplatnog pretplaćivanja građana za oblasti koje su njihov predmet interesovanja, kako bi dobijali ažurne informacije putem mejla“, kazao je on.

Jedan od najvažnijih e-servisa biće sistem slobodnog pristupa informacijama.

„Još jedan e-servis koji će biti dostupan građanima jeste sistem slobodnog pristupa informacijama, gdje će građani moći elektronskim popunjavanjem forme zahtjeva za slobodan pristup informacijama automatski predati isti na adresu nadležnog organa ili službe Opštine Zeta“, naveo je Popović.

U toku je i priprema sistema elektronskog plaćanja lokalnih javnih prihoda, što će, prema njegovim riječima, donijeti dodatnu fleksibilnost građanima.

„Trenutno se bavimo i pripremom elektronskog servisa za plaćanje lokalnih javnih prihoda, prioritetno poreza na nepokretnosti, kako bi se i na taj način pružila fleksibilnost i ekonomičnost, uz očekivano bolju i dinamičniju naplatu potraživanja opštine“, kazao je.

Najavio je i donošenje nove odluke koja će predvidjeti da trošak provizije ne snose građani.

„Na nivou Sekretarijata za finansije će se pripremiti i prijedlog Odluke o načinu plaćanja lokalnih prihoda Opštine Zeta elektronskim putem, koja će predvidjeti da troškovi provizije padaju na teret budžeta Opštine Zeta, odnosno da se građanima i pravnim licima omogući jednostavno i besplatno plaćanje obaveza koje imaju prema Opštini Zeta, posredstvom novog sajta opštine“, objasnio je Popović i dodao da će se ta odluka naći na dnevnom redu naredne sjednice Skupštine opštine Zeta.