Connect with us

Zeta

Stanovnici Zete će plaćati za trećinu niži porez na nepokretnost

porez na nepokretnost, zeta

Opština Zeta pripremila je nacrt odluke o porezu na nepokretnosti koja je na javnoj raspravi do 30. juna. Kako je kazao Bojan Popović, v.d. sekretara za finansije i budžet, određeni su korektivni koeficijenti, poreske stope, poreske olakšice, organ nadležan za utvrđivanje, naplatu i kontrolu poreza, sadržina i rokovi za dostavljanje poreske prijave, kao i shodna primjena propisa.

“U postupku pripreme nacrta odluke imali smo u vidu poreske stope propisane Odlukom o porezu na nepokretnosti Glavnog grada, koja se do sada primjenjivala na teritoriji Zeta. Predložene su niže poreske stope za sve kategorije objekata i zemljišta, nego što je to bilo u prethodnom periodu. Izuzetak su nepokretnosti kod kojih su i u prethodnom periodu bili propisani najniži korektivni koeficijenti i poreska stope, utvrđene Zakonom o porezu na nepokretnosti, gdje je i ovog puta zadržan identičan nivo poreske obaveze”, kaže Popović.

Popović ističe da se za stambeni objekat, poreska obaveza smanjuje od 25 do 37 odsto, a za sekundardni stambeni objekat od 23 do 36 odsto, te za pomoćni objekat, nestambeni prostor i garažu do 15 procenata.

“Za stambeno poslovni objekat obaveza se smanjuje od tri do 15 odsto, za poslovni objekat od 5 do 17 odsto, a za proizvodni objekat od 1 do 14 odsto. Za skladište i magacin od 4 do 16 odsto, za stovarište od 3 do 16 odsto, nepokretni privremeni objekat od 18 do 25 odsto, a za objekat u izgradnji od 18 do 25 odsto. Porez za zemljište u zavisnosti od zone u prosjeku za potpuno opremljeno građevinsko zemljište, poreska obaveza se smanjuje od 25 do 31 procenata, za djelimično opremljeno od 17 do 24 odsto, koliko je umanjena i za ostalo građevinsko zemljište. Za njive, vrtove, voćnjake i vinograde porez se smanjuje od 21 do 28 odsto, a za livade i pašnjake od 15 do 22 odsto, dok je za neplodno zemljište umanjene do 8 odsto. Za šumsko zemljište poreska obaveza se smanjuje od 19 do 26 odsto, a za ostalo zemljište poreska obaveza ostaje na identičnom nivou”, kaže Popović.

Iznos poreske obaveze za stambeni objekat od 100 kvadrata, starosti 10 godina u prvoj zoni tipa vile iznosi 109 eura, za klasičnu gradnju 89 eura, a za objekat mješovitog materijala 59 eura, dok je za montažni 51 euro. Poreske obaveze za isti takav objekat u drugoj zoni se kreću od 40 do 87 eura, a u trećoj zoni od 30 do 65 eura.Sekundarni stambeni objekat, od 100 kvadrata i 10 godina starosti, u prvoj zoni koštaće poreskog obveznika od 208 do 444 eura, u drugoj od 166 do 355, a u trećoj od 125 do 266 eura.U prvoj zoni cijene za pomoćni objekat iste kvadrature i starosti, nestambeni prostor i garaže su od 18 do 61 euro, u drugoj od 15 do 49, a u trećoj od 11 do 37 eura.

Za stambeno poslovni objekat u prvoj zoni cijena su od 141 do 247 eura, u drugoj od 113 do 197, a u trećoj od 84 do 148 eura.Za poslovni objekat od 100 kvadrata i 10 godina starosi u prvoj zoni poreska obaveza je od 232 do 405 eura, u drugoj od 185 do 324, a u trećoj od 139 do 243 eura. Za proizvodni objekat, istih karakteristika, u prvoj zoni poresko zaduženje iznosi od 67 do 117, drugoj od 53 do 93, a u trećoj od 40 do 70 eura. Cijene za skladišta i magacine u prvoj zoni su od 74 do 130 eura, drugoj od 59 do 104, a u trećoj od 44 do 78 eura. Za stovarišta prva zona je od 79 do 139, druga 63 do 111, a treća od 47 do 83 eura.

Porez za nepokretni privremeni objekat u prvoj zoni je od 23 do 39, dok je za objekat u izgradnji od 17 do 28 eura. Radi se o kavdraturi od 100 kvadrta, i 10 godina starosti.Za potpuno opremljeno građevinsko zemljište od 1.000 kvadrata u prvoj zoni cijena je 132, u drugoj 106, a u trećoj 79 eura. Za djelimično opremljeno isto toliko kvadrata zemljišta u prvoj zoni porez je 106, drugoj 84, a trećoj 63 eura. Za ostalo građevinsko zemljište u prvoj zoni cijena je 79, drugoj 63, a trećoj 47 eura.Za njivu, vrt, voćnjak i vinograd od 1.000 kvadrata porez u prvoj zoni je 12, drugoj 10, a trećoj 7 eura, dok su za livade i pašnjake 3,30, odnosno 2,64 i 1,98 eura, a za neplodno zemljište u prvoj zoni porez je euro, drugoj 81 cent i trećoj 61 cent. Šumsko zemljište u prvoj zoni treba da se plati 57 cent, drugoj 45 i trećoj 34 centa.

Olakšice za ugostitelje

Bojan Popović ističe da odluka sadrži i poreske olakšice za ugostiteljske objekte.

“Dodatno smanjenje za objekat sa tri zvjezdice je 15 odsto, sa četiri 30, a za objekte iznad četiri zvjezdice 50 odsto. Umanjenje za fizička lica koja su upisana u registar poljoprivrednih proizvođača, odnosno za pravna lica koja se bave proizvodnjom, doradom, pakovanjem ili preradom proizvoda proizvedenih u Zeti dodatno je smanjenje za 70 procenata”, kazao je Popović.

 

Izvor: Dan

Zeta

Dragan Popović: Uvoz i prekomjerna proizvodnja najveći su problemi zetskih proizvođača lubenice

privatna arhiva

Iako se proizvodnjom lubenice u Zeti bavi već više od 25 godina, Dragan Popović iz Mojanovića kaže da su uslovi rada danas neuporedivo bolji nego u vrijeme kada je počinjao. Napredak tehnologije, sistemi za navodnjavanje olakšali su proizvodnju, ali su se pojavili novi izazovi, prije svega oni koji se odnose na plasman proizvoda.

„Na samom početku mog bavljenja poljoprivredom, pa dugo godina kasnije, otežano je bilo baviti se poljoprivredom. Konkretno, nijeste imali uslove kao danas. Nedostatak sistema za navodnjavanje, folije koja štiti od korova zasad. Navodnjavanje se, u odnosu na danas, vršilo putem kanala, što je znalo da iziskuje velike dodatne napore i trošak vremena koje je bilo potrebno za praćenje i nadgledanje. Takođe, danas imate i hibridne vrste usjeva koji daju poprilično veći rod od onih običnih. Uz to, dostupan je ogroman izbor hibridnog smjena lubenice. Koliko je teže bilo saditi u nekom periodu kada sam ja počinjao da se bavim ovim poslom, govori podatak da je rijetko ko u Zeti sadio lubenicu na više od jednog hekara površine, dok danas ima veliki broj proizvođača koji lubenicu sada na mnogo većoj površini zbog raznih povlastica i poboljšanih uslova“, kazao je Popović za Portal Zeta.

Osim lubenice, godinama je uzgajao i papriku i paradajz, ali je od tih kultura odustao zbog sve manje isplativosti.

„Dugo godina sam uporedo s lubenicama uzgajao paprike i paradajz. To nije slučaj posljednjih 6 ili 7 godina. Kada je počela plastenička proizvodnja paprika više nije mogla da joj po cijeni parira ona s otvorenog, kakvu saam ja sadio, pa je i samim tim zarada u odnosu na trud i rad bila minimalna. Paradajz je veoma zahtjevna kultura, koja traži i ozbiljnu radnu snagu, zalaganje, preparate, što nijesam mogao da ispratim posljednjih godina njegovog uzgajanja, posebno zbog nedostatka radne snage. Sada dominantno sadim lubenice“, istakao je on.

Govoreći o ovogodišnjoj sezoni, Popović kaže da je zadovoljan i kvalitetom i prinosima.

„Izuzetno sam zadovoljan prionosom i kvalitetom ove godine. Mogu to da kažem i za godine prije ove, ali ovogodišnji vremenski uslovi su bili izuzetni. Prije svega mislim na prijatnije temperature u ovom dijelu godine nego što je to bio slučaj prošlih godina. Takođe, nije bilo dužih kišnih intervala, što je takođe velika prednost. Lubenice sam ove godine sadio u tri vremenske etape. Najraniji rod je pristigao 17. juna, a sav poizvod je distribuiran na domaćem tržištu. Godinama u nazad sarađujem sa domaćim preprodavcima, s kojima imam izuzetan odnos. Tu se radi o brojci od oko nekih 70 tona lubenica“, rekao je Popović.

Ipak, smatra da najveći izazov predstavlja neuređeno tržište, zbog čega proizvođači često ostaju bez adekvatne zarade.

„To je strateški problem u čije rješavanje mora aktivno da se uključi država, odnosno resorno ministarstvo. Smatram da bi trebalo regulisati koliko se lubenice sadi u odnosu na potrebe tržišta i njegovu otkupnu moć. Neosporno je da veliki uvoz guši domaće proizvođače i tom pitanju treba ozbiljno pristupiti zajedno sa poljoprivrednicima. Poljoprivreda je oduvijek bila osnov egzistencije u Zeti i zato zaslužuje mnogo veću pažnju“, naglasio je on.

Kada je riječ o trgovačkim lancima i konkurenciji iz uvoza, Popović kaže da lično nema problema sa plasmanom svoje robe, ali upozorava da situacija nije ista kod svih proizvođača.

„Kvalitet moje lubenice je godinama prepoznat i zahvaljujući dobroj saradnji sa domaćim preprodavcima nemam problema sa prodajom. Međutim, ono što čujem od drugih proizvođača jeste da veliki uvoz, ali i ogromna količina zasađene lubenice u kratkom vremenu preplavi tržište. Kada nema dovoljno potražnje, cijena drastično pada, a prodaja staje. Žao mi je zbog toga jer znam koliko truda i rada svaki proizvođač uloži da bi svoj proizvod iznio na tržište“, kazao je Popović.

Uprkos rastu troškova proizvodnje, smatra da se poljoprivreda i dalje može isplatiti, ali uz mnogo rada i rizika.

„Poslije toliko godina iskustva mogu da kažem da je proizvodnja lubenice isplativa. Veoma je teška i zahtjevna, ali se na kraju isplati. Značajno pomažu subvencije Ministarstva poljoprivrede koje ublažavaju dio troškova. Naravno da prostora za veću podršku ima, posebno zbog rasta cijena goriva, đubriva i zaštitnih sredstava. Ovo je posao u kojem jedna vremenska nepogoda može da uništi sav trud, ali vjerujem da se rad na kraju ipak isplati“, rekao je on.

Za kraj poručuje da proizvođači očekuju konkretnije mjere koje bi im omogućile sigurniji plasman proizvoda.

„Sigurno da bi trebala da se koriguje količina uvoza, ali i da se reguliše količina zasađene lubenice kako bi tržište fleksibilno. Subvencije su glavna pomoć koju očekuju poljoprivrednici, kao i njihovo povećanje u odnosu na povećanje cijena preparata i ostalih potreba za proizvodnju“, zaključio je Popović.

Continue Reading

Zeta

Zaprašivanje komaraca u srijedu i četvrtak u svim naseljima Zete

komarci

Ekipe Instituta za javno zdravlje u srijedu i četvrtak, 29. jula i 30. jula, zaprašivaće komarce u svim naseljima Zete.

Zaprašivanje će, kako su saopštili iz Opštine Zeta, biti obavljeno u večernjim satima, počev od 20 časova, i u pitanju je treći tretman.

“Pozivaju se vlasnici pčelinjih društava da preduzmu odgovarajuće mjere zaštite i obezbijede prostor na kojem se nalaze košnice, kako bi se izbjegle eventualne štete. Za dodatne informacije u vezi sa realizacijom ove aktivnosti, građani se mogu obratiti Sekretarijatu za uređenje prostora, zaštitu životne sredine i saobraćaj, putem telefona 020 /677- 308 i 068/884- 806, radnim danima od 7 do 15 časova”,  saopšteno je iz Opštine Zeta.

Oni su apelovali na građane da, u cilju uspješne realizacije preventivnih mjera zaštite od štetnog dejstva komaraca, ne odlažu komunalni otpad van predviđenih mjesta.

“U dvorištima i na obradivim površinama ne treba ostavljati vodu u buradima i sličnim predmetima, pogodnim za razvoj larvi komaraca”,  poručili su iz Opštine Zeta.

U svijetu postoji preko 3.500 vrsta komaraca, a naučnici kažu da oni koji žive na našim prostorima ne vole sunčevu svjetlost, suv vazduh i veliku toplotu i najjaktivniji su od zalaska sunca. Zanimljivo je da pojedine vrste mogu da prelete i do desetine kilometara u potrazi za hranom. Mužjaci komarci hrane se biljnim sokovima, dok je ženka ta koja ujeda i sisa krv koja joj je naophdona za polaganje jaja. Svaki komarac bez obzira kojoj vrsti pripada potencijalni je prenosilac neke opake zarazne bolesti.

Continue Reading

Zeta

Tošković: Pravosnažno sam rehabilitovan, mediji iznose netačne i neosnovane tvrdnje

privatna arhiva

Izvršni direktor kompanije „Lux House“ Ivica Tošković saopštio je da su navodi koji su se pojavili u pojedinim medijima o njegovoj ranijoj osuđivanosti „netačni i neosnovani“, ističući da je pravosnažno rehabilitovan u skladu sa zakonima Crne Gore.

Tošković navodi da se, prema važećim propisima, lice koje je pravosnažno rehabilitovano smatra neosuđivanim, te da se pravno ne može smatrati krivim niti etiketirati na osnovu prethodnih postupaka.

Povodom netačnih i neosnovanih navoda koji su se pojavili u pojedinim medijima, a koji se odnose na mene kao izvršnog direktora društva ‘Lux House’ d.o.o. Podgorica, želim da obavijestim javnost da sam pravosnažno rehabilitovan u skladu sa važećim zakonima Republike Crne Gore. Pojašnjavam da se lice koje je pravosnažno rehabilitovano smatra neosuđivanim, što znači da se pravno ne može smatrati krivim, niti se smije etiketirati na osnovu prethodnih postupaka, što se iznošenjem ovakvih neosnovanih tvrdnji u odnosu na mene i čini“, naveo je Tošković.

On smatra da svako javno prozivanje zbog, kako navodi, „prethodne osuđivanosti“ predstavlja povredu zakona i njegovih prava.

Bilo kakvo javno prozivanje mene zbog, kako se navodi, ‘prethodne osuđivanosti’ za koje sam rehabilitovan predstavlja povredu zakona i prava na čast, ugled i privatnost, jer bi medijima trebalo biti poznato da, kada je neko rehabilitovan, zakon mu daje pravo da u svim pravnim i drugim situacijama nastupa kao neosuđivano lice“, istakao je Tošković.

Continue Reading

Facebook

Istaknuto

Najnovije

Istaknuto