Zeta

Za komunalno opremanje građevinskog zemljišta u Zeti od 48 do 63 eura po kvadratu

Investitori koji budu željeli da grade objekte na teritoriji opštine Zeta za komunalno opremanje zemljišta po kvadratu plaćaće 63,46 eura u prvoj zoni, odnosno 48,81 eura u drugoj zoni, predviđeno je odlukom o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta koja je na petnaestodnevnoj javnoj raspravi. Ovom odlukom predviđeno je da su u trećoj zoni koja obuhvata sva ostala seoska naselja i zemljište na području Prostorno urbanističkog plana Podgorice za koje nije predviđena izrada plana detaljne razrade, komunalije besplatne.

Odluka precizira i granice zona koje su utvrđene na osnovu zahvata planskih dokumenata. Tako prva zona obuhvata prostor koji zahvata DUP Industrijska zona KAP-a- izmjene i dopune, DUP Golubovci centar, DUP Mahala, DUP Golubovci – dio zone 1.4., DUP Balijače – Mojanovići – dio A, UP Beglake – Zeta, LSL Trešnjica, UP Srednja škola Golubovci, UP Sportski tereni Mojanovići, UP Dom omladine Golubovci, UP Sportsko rekreativni kompleks Balabani, LSL Cijevna – planska jedinica 2.5, DUP Industrijska zona A, UP Skladišta i servisi Cijevna, LSL Aerodrom, DUP Cijevna 2-dio A i DUP Kuće Rakića. Odlukom je precizirano da druga zona obuhvata prostor koji zahvata UP Plavnica, ostalo građevinsko zemljište u granicama obuhvata, GUR-a Golubovci i KO Golubovci (osim planova koji su obuhvaćeni IV zonom), koridore magistralnih putnih pravaca van zahvata GUR-a Golubovci, u širini od 100 metara od osovine puta sa obije strane, prostore predviđene PUP-om za izradu planova detaljne razrade (DUP, LSL, UP) van granica GUR-a Golubovci.

Odluka propisuje da naknadu, na zahtjev, rješenjem utvrđuje organ lokalne uprave nadležan za poslove planiranja prostora i izgradnje objekata. Ona se obračunava po kvadratu neto površine objekta i po kvadratu otvorenog prostora na parceli namjenjenog za obavljanje djelatnosti na osnovu revidovanog glavnog projekta i izvještaja o reviziji.

– Nakon upisa objekta u katastar nepokretnosti, nadležni organ, po zahtjevu ili po službenoj dužnosti, donosi rješenje o utvrđivanju naknade kojim se ukida privremeno rješenje. Uz zahtjev za donošenje rješenja, dostavlja se izvod iz lista nepokretnosti za objekat za koji se utvrđuje naknada. Naknada se utvrđuje i plaća u novčanom iznosu, a izuzetno može i kroz izvođenje radova na komunalnom opremanju građevinskog zemljišta i ustupanje izgrađenog prostora. Ona se uplaćuje u ukupnom iznosu jednokratno ili u mjesečnim ratama, na posebni uplatni račun budžeta Opštine. Jednokratno plaćanje podrazumijeva plaćanje naknade u cjelokupnom iznosu u roku od sedam dana od dana izvršnosti rješenja. Investitor može naknadu platiti u jednakim mjesečnim ratama, i to za objekat do 200 kvadrata kojim investitor rješava stambeno pitanje na period do 10 godina, za objekat do 500 kvadrata ukupne bruto površine na period do pet godina; za ostale objekte na period do tri godine – piše u odluci.

Izvor: Dan

Slične teme:komunalno opremanje opština zeta zeta

Sledeće

Kaluđerović: Kosovo je sastavni dio Srbije

Ne propustite

Asanović reagovao na saopštenje Opštinskog odbora DPS Zeta

Reklama

Klikni da ostaviš komentar

Zeta

Idejno rješenje prve moderne zgrade u Zeti dobilo odobrenje države

Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, putem Direktorata Glavnog državnog arhitekte, izdalo je saglasnost za izgradnju nove stambeno–poslovne zgrade u Golubovcima, opština Zeta. Investitor projekta je Pešić Parketi D.O.O , a idejno arhitektonsko rješenje izradio je tim „Smart Studio“ DOO Podgorica, ovjereno elektronskim potpisom projektanta 17. oktobra 2025. godine.

Prema rješenju, objekat će se nalaziti u zoni A, podzona 1 u okviru Detaljnog urbanističkog plana “Golubovci–Centar”, na katastarskoj parceli broj 12944/1 KO Golubovci.
Zgrada je projektovana kao šest spratova (P+5), sa kombinacijom poslovnih prostora i stambenih jedinica. Ukupna bruto građevinska površina iznosi 1.297,47 kvadratnih metara, što je u potpunosti u skladu sa planom propisanih parametara.

Objekat će sadržati jedan poslovni prostor u prizemlju, osam poslovnih apartmana na nižim spratovima, te devet stambenih jedinica — pretežno garsonjere i jednosobne stanove — na višim etažama. Zgrada je zamišljena kao moderna višespratnica sa ravnim neprohodnim krovom i savremenim fasadnim rješenjem u RAL tonovima „Cream“, „Pebble Grey“ i „Stone Grey“, što će joj dati urbani, minimalistički izgled.

Parking je planiran unutar parcele, sa ukupno 26 parking mjesta, od čega je jedno namijenjeno osobama sa invaliditetom. Pješački i kolski pristupi biće obezbijeđeni sa jugozapadne i jugoistočne strane parcele, dok je veći dio preostalog prostora planiran kao zelena površina i hortikulturno uređeni prostor.

U rješenju Direktorata se navodi da je projekat u potpunosti usklađen sa urbanističko–tehničkim uslovima i smjernicama planskog dokumenta, kao i da poštuje sve elemente prostornog oblikovanja, materijalizacije i spratnosti. Ističe se i da je zgrada skladno uklopljena u okolni ambijent centralne zone Golubovaca, gdje je planiran razvoj poslovnih i stambenih sadržaja veće gustine gradnje.

„Smjernicama iz planskog dokumenta predviđena je izgradnja objekata koji spajaju funkcionalnost, estetiku i efikasno korišćenje prostora, što je idejnim rješenjem u potpunosti ostvareno“, navodi se u obrazloženju.

Direktorat Glavnog državnog arhitekte ocijenio je da su ispunjeni svi zakonski uslovi i da je arhitektonsko rješenje izrađeno u skladu s pravilima struke i zakonima o izgradnji objekata. Rješenjem se potvrđuje da su indeks zauzetosti (0,24) i indeks izgrađenosti (1,20) u granicama dozvoljenih vrijednosti, te da je spratnost P+5 u skladu sa urbanističkim planom.

Investitor je, u skladu sa zakonom, dužan da u daljoj fazi pribavi sve neophodne građevinske dozvole i saglasnosti za izvođenje radova.

Zeta

Održana centralna javna rasprava o Nacrtu Odluke o budžetu Opštine Zeta za 2026. godinu

Sekretarijat za finansije i budžet Opštine Zeta održao je centralnu javnu raspravu povodom Nacrta Odluke o budžetu Opštine Zeta za 2026. godinu.

U uvodnom dijelu centralne javne rasprave obratio se v. d. sekretara Sekretarijata za finansije i budžet Opštine Zeta, mr Bojan Popović, i upoznao prisutne sa detaljima navedenog nacrta, koji predviđa budžet Opštine Zeta za narednu godinu u iznosu od 13 miliona €. Uz sekretara, na centralnoj javnoj raspravi prisutna je bila i rukovoditeljka Sektora za budžet i trezor, Vesna Maraš.

Primjedbe, komentare, predloge i sugestije građani mogu dostavljati u pisanoj formi na adresu:
– Opština Zeta, Glavna gradska ulica Anovi 89, 81304 Golubovci,
– mejl: zeta-budzet@podgorica.me i zeta.sfb@podgorica.me,
do isteka roka za javnu raspravu, odnosno do 31. oktobra 2025. godine.

Po završetku javne rasprave, Sekretarijat za finansije i budžet će pripremiti Izvještaj sa javne rasprave.

Zeta

Održan trening rodne ravnopravnosti za službenike Opštine Zeta

Službenici Opštine Zeta unaprijedili znanje i alate za primjenu rodne ravnopravnosti kroz interaktivni trening

Službenici Opštine Zeta uspješno su učestvovali na treningu rodne ravnopravnosti, koji je organizovan u okviru projekata City Experiment Fund (CEF) i „Ujedinjeni u rodnoj ravnopravnosti“.

Tokom treninga, učesnici su kroz predavanja i interaktivne aktivnosti unaprijedili svoje znanje i razumijevanje rodne ravnopravnosti, sa posebnim fokusom na:

upoznavanje sa osnovnim pojmovima vezanim za rodnu ravnopravnost,
upoznavanje sa statističkim podacima i zakonskim rješenjima vezanim za rodnu ravnopravnost u Crnoj Gori,
razumijevanje značaja uvođenja rodne perspektive u planiranje politika.