Investitori koji budu željeli da grade objekte na teritoriji opštine Zeta za komunalno opremanje zemljišta po kvadratu plaćaće 63,46 eura u prvoj zoni, odnosno 48,81 eura u drugoj zoni, dok je treća zona besplatna. Prva zona je centar, Mahala, Balijače, Balabani, na Cijevni…Druga zona je između ostalog naselje Plavnica.

Cijene komunalija i zone predviđa odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta koja je na javnoj raspravi. Da se radi o prilično skupim komunalijama govori podatak da one u susjednim Tuzima, u prvoj zoni, iznose 48,81 eura, dok je druga zona oslobođena plaćanja. Obje ove opštine nemaju kanalizaciju, vodovod, brojne javne objekte… Stanovnici Zete smatraju da na oovoj način neće biti stimulisani da legalno grade, te smatraju da bi Opština trebala da snizi cijene.

“Ne bi bilo skupo da imamo kanalizaciju, svako naselje vodu i da je sve uređeno. Ovo će biti samo dodatni trošak, ali razumijem Opština mora da živi. Ipak neka se ugledaju na Opštinu Tuzi gdje je mnogo jeftinije. Visoke su ovo cijene za naselja koja nemaju kanalizaciju. Morale bi biti manje bar za 20 eura. Treba sve to da se plati, a to mu dođe kao pola kuće da završi, a pritom nema osnovne infrastrukture”,rekao je Ratko Ceković, mještanin Trešnjice.

Da cijene treba korigovati smatra i Budo Šanović iz Gostilja.

“Mnogo je kako se god okrene. Kada Zeta dođe u svoje granice u koje je bila 1954. godine neka se sve naplati. Treba cijene umanjiti za nekih 30 odsto. Prije toga treba da se srede ove stvari i da se vrati ono što je zetsko”, kaže Šanović.

Žitelj Gostilja Zoran Vukotić smatra da je preskupo, te da se na ovaj način ljudi neće stimulisati da prave stambene objekte.

“Vodovod skoro svi imaju, putevi su u dosta lošem stanju, ali valjda će se popraviti, a kanalizacija je misaona imenica. Možda će kroz to plaćanje ući i izgradnja kanalizacije. Neminovno je da treba cijene da budu kao u Tuzima. Treba da se stimulišu posebno mladi bračni parovi. Ovo će samo podstaći građane da nelegalno grade, jer neće biti u mogućnosti da plate. Značajan dio sredstava odnijeće upravo naknada za komunalije. Treba vidjeti namjenu objekta. Pa ako je za mlade bračne parove tu bih dao popust možda i besplatno, kao i za mala i srednja preduzeća”, kaže Vukotić.

Sekretar za uređenje prostora, zaštitu životne sredine i saobraćaj Milan Stanović, kazao je da su odluku donijeli da bi napravili mogućnost da se radi na njihovoj teritoriji, te da bi mogli da dovedu investitore. On je kazao da su cijene prepisali iz odluke Glavnog grada koje su važile za Zetu dok su bili u okviru Podgorice.

“Jedina razlika je što je dio Cijevne prebačen iz manje zone u veću. U planu nam je da radimo novo zoniranje i novu odluku o komunalnom opremanju građvinskog zemljišta za tri, četiri mjeseca. Napravićemo drugačije zone koje više odgovaraju atraktivnosti i vrijednosti zemlje, pa ćemo gledati da na određeni način korigujemo cijene. U ovoj odluci predvidjeli smo popuste za iznos komunalija, kao što je u biznis zoni”, kazao je Stanović.

On ističe da su zone prepisane jer da bi svoje uradili moraju da agažuju geodetsku kuću koja će da uradi elaborat.

“To nije moglo brzo da se uradi, a nama je bilo bitno da imamo zonu da omogućimo građenje na našoj teritoriji. Ne isplati se nikome da gradi nelegalno, jer gubi na vrijednost imovina. Sve je ovo posledica načina na koji je odvojena Zeta od Glavnog grada. Mi moramo da uklopimo prelazni period”,ističe Stanović.

Stanović je saglastan sa građanima da su komunalije u Tuzima jeftinije, ali smatra da je Zeta daleko atraktivnija od njih po pitanju vrijednosti zemljišta.

“Nismo baš da možemo da se uporedimo. Mi smo opština koja ima aerodrom, kroz nju prolazi željeznički saobraćaj, nalazimo se na glavnom magistralnom putu i smatram da smo daleko atraktivniji od Tuzi”, kaže Stanović.

Izvor: Dan