Zeta

Idejno rješenje prve moderne zgrade u Zeti dobilo odobrenje države

Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, putem Direktorata Glavnog državnog arhitekte, izdalo je saglasnost za izgradnju nove stambeno–poslovne zgrade u Golubovcima, opština Zeta. Investitor projekta je Pešić Parketi D.O.O , a idejno arhitektonsko rješenje izradio je tim „Smart Studio“ DOO Podgorica, ovjereno elektronskim potpisom projektanta 17. oktobra 2025. godine.

Prema rješenju, objekat će se nalaziti u zoni A, podzona 1 u okviru Detaljnog urbanističkog plana “Golubovci–Centar”, na katastarskoj parceli broj 12944/1 KO Golubovci.
Zgrada je projektovana kao šest spratova (P+5), sa kombinacijom poslovnih prostora i stambenih jedinica. Ukupna bruto građevinska površina iznosi 1.297,47 kvadratnih metara, što je u potpunosti u skladu sa planom propisanih parametara.

Objekat će sadržati jedan poslovni prostor u prizemlju, osam poslovnih apartmana na nižim spratovima, te devet stambenih jedinica — pretežno garsonjere i jednosobne stanove — na višim etažama. Zgrada je zamišljena kao moderna višespratnica sa ravnim neprohodnim krovom i savremenim fasadnim rješenjem u RAL tonovima „Cream“, „Pebble Grey“ i „Stone Grey“, što će joj dati urbani, minimalistički izgled.

Parking je planiran unutar parcele, sa ukupno 26 parking mjesta, od čega je jedno namijenjeno osobama sa invaliditetom. Pješački i kolski pristupi biće obezbijeđeni sa jugozapadne i jugoistočne strane parcele, dok je veći dio preostalog prostora planiran kao zelena površina i hortikulturno uređeni prostor.

U rješenju Direktorata se navodi da je projekat u potpunosti usklađen sa urbanističko–tehničkim uslovima i smjernicama planskog dokumenta, kao i da poštuje sve elemente prostornog oblikovanja, materijalizacije i spratnosti. Ističe se i da je zgrada skladno uklopljena u okolni ambijent centralne zone Golubovaca, gdje je planiran razvoj poslovnih i stambenih sadržaja veće gustine gradnje.

„Smjernicama iz planskog dokumenta predviđena je izgradnja objekata koji spajaju funkcionalnost, estetiku i efikasno korišćenje prostora, što je idejnim rješenjem u potpunosti ostvareno“, navodi se u obrazloženju.

Direktorat Glavnog državnog arhitekte ocijenio je da su ispunjeni svi zakonski uslovi i da je arhitektonsko rješenje izrađeno u skladu s pravilima struke i zakonima o izgradnji objekata. Rješenjem se potvrđuje da su indeks zauzetosti (0,24) i indeks izgrađenosti (1,20) u granicama dozvoljenih vrijednosti, te da je spratnost P+5 u skladu sa urbanističkim planom.

Investitor je, u skladu sa zakonom, dužan da u daljoj fazi pribavi sve neophodne građevinske dozvole i saglasnosti za izvođenje radova.

Sledeće

Ministarstvo i Opština Zeta dogovorili naredne korake u realizaciji projekta Omladinskog centra

Ne propustite

Održana centralna javna rasprava o Nacrtu Odluke o budžetu Opštine Zeta za 2026. godinu

Reklama

Klikni da ostaviš komentar

Zeta

U februaru druga Raštanijada u Zeti

Na Trgu Anovi, u nedjelju 15. februara 2026. godine, sa početkom u 12 časova, biće održana II Rastanijada, manifestacija posvećena očuvanju tradicije i promociji autohtone kuhinje, sa posebnim fokusom na rastan kao nezaobilaznu namirnicu ovog podneblja.

„Rastanijada je događaj koji slavi našu tradiciju, domaću kuhinju i vrijednosti koje nas povezuju. Želja nam je da rastan, kao simbol jednostavne, ali zdrave i bogate ishrane, dobije mjesto koje zaslužuje“, poručuju organizatori.

U okviru manifestacije biće organizovano takmičenje u pripremi jela od rastana, tokom kojeg će učesnici predstaviti svoje kulinarsko umijeće, kreativnost i poštovanje tradicionalnih recepata. „Ovo nije samo nadmetanje u kuvanju, već prilika da se sačuvaju recepti i znanja koja su se prenosila generacijama“, ističu organizatori.

Posjetioci će imati priliku da degustiraju različite specijalitete, razgovaraju sa takmičarima i razmijene iskustva, ali i da osjete duh zajedništva koji Rastanijada njeguje. „Važno nam je da ljudi ovdje dođu ne samo zbog hrane, već i zbog druženja, kulture i osjećaja pripadnosti“, navode iz organizacionog tima.

Kako naglašavaju organizatori, II Rastanijada ima za cilj afirmaciju domaće kuhinje i podsticanje očuvanja tradicionalnih vrijednosti. „Želimo da ova manifestacija preraste u prepoznatljiv događaj koji okuplja ljubitelje dobre hrane, tradicije i autentičnih ukusa“, poručuju.

Organizatori su uputili poziv svim građanima, ljubiteljima gastronomije i predstavnicima medija da prisustvuju manifestaciji i budu dio priče koja slavi tradiciju, ukus i zajedništvo.

Zeta

Sjutra Dan žalosti na teritoriji opštine Zeta

Predsjednik Opštine Zeta, Mihailo Asanović, donio je odluku da se 1. februara 2026. godine na teritoriji opštine Zeta proglasi Dan žalosti, povodom smrti sugrađanina i mladog fudbalera Fudbalskog kluba „Zeta“, Nemanje Ulićevića.

Dan žalosti biće obilježen spuštanjem zastava na pola koplja na zgradi Opštine Zeta, kao i na objektima javnih ustanova. U skladu sa odlukom, sve javne, kulturne i zabavne manifestacije planirane za taj dan biće otkazane ili prilagođene obilježavanju Dana žalosti.

Iz Opštine Zeta saopšteno je da je ova odluka donesena u znak poštovanja prema prerano preminulom sportisti, koji je bio dio lokalne zajednice i sportskog kolektiva, te da opština dijeli tugu sa njegovom porodicom, prijateljima i saigračima.

Opština Zeta uputila je izraze najdubljeg saučešća porodici Ulićević, ističući da će uspomena na mladog fudbalera ostati trajno sačuvana u zajednici.

Zeta

Asanović: Dozvola za kolektor u Botunu ništavna

Predsjednik Opštine Zeta Mihailo Asanović reagovao je na saopštenje gradonačelnika Podgorice Saše Mujovića, poručivši da se ne radi o „remećenju ritma“, već o ozbiljnim i, kako je naveo, taksativno pobrojanim propustima koji ukazuju na osnov sumnje da je učinjeno više krivičnih djela.

„Ne radi se o remećenju ritma, već o činjenično utvrđenim propustima i postojanju osnova sumnje na izvršenje više krivičnih djela. Očekujemo reakciju nadležnih organa i procesuiranje Saše Mujovića, Nišavića i službenika Ministarstva urbanizma koji su omogućili početak radova u Botunu“, poručio je Asanović.

On je naveo da je dozvola za izgradnju postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda (PPOV) u Botunu izdata uz grubo kršenje zakona i ozbiljne proceduralne propuste, zbog čega je, kako tvrdi, pravno ništavna.

Mujović: Mogu nam remetiti ritam, ali kolektor ćemo izgraditi

„Građevinska dozvola je izdata suprotno Zakonu o vodama, jer nije pribavljena vodna saglasnost, čime nijesu definisane referentne vrijednosti otpadnih voda. Bez tih parametara, rad spalionice mulja u slivu Morače je ekološki nekontrolisan i visokorizičan“, istakao je Asanović, pozivajući se na član 114 Zakona o vodama.

Asanović je ukazao i na, kako je rekao, teritorijalnu nenadležnost Glavnog grada u trenutku izdavanja urbanističko-tehničkih uslova.

„UTU uslovi za parcelu UP 4F izdati su 19. oktobra 2022. godine, iako je Opština Zeta samostalna od avgusta iste godine. To znači da je Glavni grad tada bio nenadležan za teritoriju KO Botun, zbog čega je dokument pravno ništavan“, naglasio je.

Posebno je problematizovao, kako je naveo, „hronološki apsurd i fiktivne ugovore“, navodeći da su ugovori zaključivani prije nego što su urbanistički uslovi uopšte postojali.

„Ugovor o nadzoru potpisan je u martu 2020. godine, čak 30 mjeseci prije UTU-a, dok je ugovor o izgradnji zaključen 8. juna 2022, četiri mjeseca prije izdavanja UTU uslova. Pravno je nemoguće ugovoriti nadzor i izgradnju za objekat čiji tehnički parametri tada nijesu bili definisani“, rekao je Asanović.

On je ukazao i na materijalnu grešku u dokumentaciji, navodeći da se dozvola odnosi na katastarsku parcelu koja, prema zvaničnim podacima, ne postoji.

„Dozvola se odnosi na parcelu 213/6 KO Botun, koja ne postoji u katastru. Stvarna parcela je 23/6. Građenje na jednoj parceli sa dozvolom za drugu, nepostojeću, predstavlja bespravnu gradnju i krivično je djelo“, upozorio je Asanović.

Kao dodatni problem naveo je i, kako tvrdi, manipulaciju datumima urbanističko-tehničkih uslova.

„Iako se u rješenju pominje 2024. godina, oznaka predmeta 08-352/20 jasno pokazuje da su UTU formirani još 2020. godine. Njihovo prikazivanje kao dokumenata iz 2024. godine predstavlja pokušaj legalizacije zastarjele dokumentacije koja ne uvažava novu administrativnu realnost Opštine Zeta, niti aktuelne ekološke standarde“, zaključio je Asanović.

On je poručio da se ovako izdata dozvola mora poništiti zbog kršenja imperativnih normi Zakona o vodama, neizvršivosti zbog pogrešnih parcela i teritorijalne nenadležnosti, te da Opština Zeta očekuje hitnu reakciju nadležnih institucija.