Zeta

Idejno rješenje prve moderne zgrade u Zeti dobilo odobrenje države

Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, putem Direktorata Glavnog državnog arhitekte, izdalo je saglasnost za izgradnju nove stambeno–poslovne zgrade u Golubovcima, opština Zeta. Investitor projekta je Pešić Parketi D.O.O , a idejno arhitektonsko rješenje izradio je tim „Smart Studio“ DOO Podgorica, ovjereno elektronskim potpisom projektanta 17. oktobra 2025. godine.

Prema rješenju, objekat će se nalaziti u zoni A, podzona 1 u okviru Detaljnog urbanističkog plana “Golubovci–Centar”, na katastarskoj parceli broj 12944/1 KO Golubovci.
Zgrada je projektovana kao šest spratova (P+5), sa kombinacijom poslovnih prostora i stambenih jedinica. Ukupna bruto građevinska površina iznosi 1.297,47 kvadratnih metara, što je u potpunosti u skladu sa planom propisanih parametara.

Objekat će sadržati jedan poslovni prostor u prizemlju, osam poslovnih apartmana na nižim spratovima, te devet stambenih jedinica — pretežno garsonjere i jednosobne stanove — na višim etažama. Zgrada je zamišljena kao moderna višespratnica sa ravnim neprohodnim krovom i savremenim fasadnim rješenjem u RAL tonovima „Cream“, „Pebble Grey“ i „Stone Grey“, što će joj dati urbani, minimalistički izgled.

Parking je planiran unutar parcele, sa ukupno 26 parking mjesta, od čega je jedno namijenjeno osobama sa invaliditetom. Pješački i kolski pristupi biće obezbijeđeni sa jugozapadne i jugoistočne strane parcele, dok je veći dio preostalog prostora planiran kao zelena površina i hortikulturno uređeni prostor.

U rješenju Direktorata se navodi da je projekat u potpunosti usklađen sa urbanističko–tehničkim uslovima i smjernicama planskog dokumenta, kao i da poštuje sve elemente prostornog oblikovanja, materijalizacije i spratnosti. Ističe se i da je zgrada skladno uklopljena u okolni ambijent centralne zone Golubovaca, gdje je planiran razvoj poslovnih i stambenih sadržaja veće gustine gradnje.

„Smjernicama iz planskog dokumenta predviđena je izgradnja objekata koji spajaju funkcionalnost, estetiku i efikasno korišćenje prostora, što je idejnim rješenjem u potpunosti ostvareno“, navodi se u obrazloženju.

Direktorat Glavnog državnog arhitekte ocijenio je da su ispunjeni svi zakonski uslovi i da je arhitektonsko rješenje izrađeno u skladu s pravilima struke i zakonima o izgradnji objekata. Rješenjem se potvrđuje da su indeks zauzetosti (0,24) i indeks izgrađenosti (1,20) u granicama dozvoljenih vrijednosti, te da je spratnost P+5 u skladu sa urbanističkim planom.

Investitor je, u skladu sa zakonom, dužan da u daljoj fazi pribavi sve neophodne građevinske dozvole i saglasnosti za izvođenje radova.

Sledeće

Ministarstvo i Opština Zeta dogovorili naredne korake u realizaciji projekta Omladinskog centra

Ne propustite

Održana centralna javna rasprava o Nacrtu Odluke o budžetu Opštine Zeta za 2026. godinu

Reklama

Klikni da ostaviš komentar

Zeta

Noković: Demokratska odluka građana na referendumu obavezuje

Na referendumu održanom u Zeti građani su rekli ono što institucije često ne žele da čuju – da odluke o njihovoj zemlji, zdravlju i budućnosti ne mogu biti donošene bez njih, saopštio je Branko Noković, predsjednik Opštinskog odbora SNP-a Zeta.

“Jasno i glasno građani su poručili da ne pristaju na izgradnju kolektora u Botunu. Ovo nije samo pitanje infrastrukture. Ovo je pitanje prava ljudi da žive u zdravoj sredini i da se njihov glas poštuje onda kada je izrečen u demokratskoj proceduri. Volja građana Zete nije prepreka razvoju – ona je granica koju nijedan projekat ne smije da pređe. Zato očekujemo da nadležni ovu odluku ne tumače, ne relativizuju i ne zaobilaze, već da je poštuju. Demokratska odluka građana obavezuje. Sve drugo bilo bi direktno ignorisanje volje naroda i odgovornosti prema budućim generacijama”, kazao je Noković.

Zeta

Botunjani razgovarali sa Satlerom: Lokacija kolektora se mora menjati

Šef Delegacije Evropske unije u Crnoj Gori Johan Satler raspoložen je da se nastave razgovori uključujući i Opštinu Zeta, a mi smo spremni da razgovaramo, ali ne ovako kao mještnai Botuna nego da se ide u neki širi krug razgovora kako bi se našlo rješenje da se izmjesti lokacija, rekao je Slavko Vukčević, mještanin Botuna, nakon dvosatnog sastanka sa Satlerom.

Kako je kazao Slavko Vukčević, jedan od predstavnika Botunjana, razgovori će se nastaviti nakon današnjeg dana.

“Biće uključena i Opština Zeta. Nakon referenduma se pokazalo da su svi građani Zete jednoglasni u odbrani svoje teritorije i protive se izgradnji postrojenja u Botunu. I oni i mi smo spremni da razgovaramo, ali ne ovako kao mještani Botuna, nego da se ide u širi krug razgovora kako bi se našlo rješenje da se izmjesti lokacija”, rekao je Vukčević.

On je kazao da su prenijeli poruku Satleru da oni nisu krivi za ranije potpisan ugovor bez njihove saglasnosti.

“Problematizovali smo odabir lokacije ali i tehnologije”, rekao je on.

Jagoš Bećirović, takođe jedan od predstavnika mještana Botuna rekao je da bi „najviši poraz za crnogorsko društvo i demokratiju bila upotreba pendreka na mirni narod u Botunu“

Sa tim je, kako kaže, saglasan i Johan Satler.

Da podsjetimo, mještani Zete juče su se na referendumu većinski izjasnili protiv izgradnje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda.

Zeta

Boljević: DPS poslao jasnu poruku podrške mještanima Botuna i Gornje Zete

Demokratska partija socijalista upućuje čestitke građanima Zete na uspješno iskazanoj volji na referendumu, imajući u vidu ostvarenu izlaznost, saopštio je Šef kluba odbornika DPS-a Zeta Miroslav Boljević.

Kako je dodao Boljević, Demokratska partija socijalista nije vodila kampanju, jer ni na koji način nije željela da interpretira argumentaciju dvije strane iste medalje – partija koje su trenutno na vlasti u Crnoj Gori.

“Već sada, a uvjereni smo da će to biti još izraženije u narednim danima, svjedočimo pokušajima lokalnih lidera i Demokratske narodne partije da rezultate referenduma predstave kao svoj politički trijumf i kao pokazatelj navodne podrške koju imaju u Zeti, iako to nikako ne odgovara realnom stanju” rekao je Boljević.

Prema njegovim riječima, sigurni su da, da ovo pitanje nije bilo politički obojeno, izlaznost bi bila znatno veća.

Boljević je istakao da glas naroda svakako treba poštovati i dati mu adekvatno mjesto i težinu u daljim pregovorima, ali se ipak nadaju kompromisu, jer ne žele ni da pomisle na drugačije scenarije.

Na kraju, kako je saopštio Boljević, žele da istaknu da bez Demokratske partije socijalista ovaj referendum ne bi imao potrebnu većinu. Dajući legitimitet ovom procesu, poslali smo jasnu poruku podrške mještanima Botuna i Gornje Zete, poštujući njihovu zabrinutost i njihovu borbu.